Chaque outil prend quelques montants et déroule le calcul jusqu'au bout, ligne à ligne, en montrant le raisonnement plutôt que le seul résultat. Ils servent à cadrer une décision avant l'examen du dossier - ils ne s'y substituent pas.
L'impôt dû sur un patrimoine immobilier net, décote comprise, l'IFI théorique étant déduit de sa propre assiette. Et le don qui l'efface exactement, avec la part d'un versement qui n'y sert à rien.
La contribution de 3 puis 4 % sur le revenu fiscal de référence, et la vérification condition par condition du lissage applicable lorsque le revenu de l'année est exceptionnel au regard des deux précédentes.
Ce que le dirigeant conserve dans chaque forme après cotisations, impôt sur les sociétés, impôt sur le revenu et prélèvement forfaitaire - et le coût d'un net visé, à résultat donné, pour la trésorerie de la société.
Les intérêts dus sur un compte courant dont le solde évolue : chaque remboursement et chaque avance pris à sa date, le taux légal appliqué semestre par semestre ou un taux fixe, et un décompte arrêté au jour choisi. L'outil ne calcule pas le taux maximal des intérêts déductibles sur les comptes courants d'associés (art. 39, 1-3° du CGI).
L'impôt sur le revenu, les prélèvements sociaux et la taxe sur les plus-values élevées dus lors de la vente d'un immeuble bâti, calculés ligne par ligne selon la déclaration déposée par le notaire. Chaque ligne s'ouvre sur ce qu'en disent la notice officielle et le BOFiP ; les exonérations totales sont vérifiées avant tout calcul.
Les droits dus sur une donation, du champ territorial de l'article 750 ter à la liquidation : valeur des droits démembrés, don familial de sommes d'argent, dons pour un logement neuf, abattements, représentation et rappel des donations de moins de quinze ans. Chaque étape s'ouvre sur la loi, le BOFiP et la jurisprudence récente.
Chaque calcul repose sur les montants saisis et sur des hypothèses simplificatrices, énoncées en bas de chaque page. Un dossier réel comporte des exonérations, des abattements et des situations particulières qui déplacent le résultat.
Le plafonnement de l'IFI à 75 % des revenus, la contribution différentielle sur les hauts revenus, les revenus de source étrangère et les conventions fiscales restent hors du champ de ces outils, de même que les terrains à bâtir, les cessions par une société et le pacte Dutreil. Ils sont signalés là où ils pèsent.
Le calcul des intérêts applique les taux fixés par arrêté pour chaque semestre depuis 2016, jusqu'au second semestre 2026 (6,84 % pour un créancier particulier, 2,75 % dans les autres cas). Le tableau est mis à jour à chaque nouvel arrêté.
Les barèmes retenus sont ceux applicables en 2026, la loi de finances du 19 février 2026 n'ayant modifié ni l'IFI ni la contribution exceptionnelle. La plus-value immobilière suit la déclaration 2048-IMM et sa notice dans leur édition 05-2026, ainsi que les textes en vigueur depuis le 21 février 2026. La date de mise à jour figure en tête de chaque page.
Ces simulations n'ont qu'une valeur indicative et ne sauraient se substituer à un examen précis par un avocat fiscaliste. Pour un dossier particulier, contactez le cabinet.
Outils d'aide à la décision mis à jour le 18 octobre 2026.
